Переезд в Новороссийск на ПМЖ

Новороссийск очень красивый и ухоженный город, расположенный на берегу Цемесской бухты Краснодарского Края. История города в его нынешнем названии начинается в начале восемнадцатого века. Россия, воевавшая с турками строит здесь свои укрепления, вокруг которых образовывается поселение Новороссия. В 1839 посёлок приобретает статус города и за ним закрепляется название Новороссийск. Город становится центром Черноморской губернии. К сожалению во время Крымской войны город был практически полностью разрушен, однако впоследствии его отстроили заново.

Сейчас Новороссийск это самый крупный в России и пятый в Европе морской порт. Ежегодный оборот грузов, проходящих через него, составляет более 140 миллионов тонн. Глубина незамерзающей бухты составляет порядка тринадцать метров, что позволяет круглогодично принимать суда даже самых больших размеров и всегда держать открытыми южные торговые ворота России.

Плотность населения и темпы строительства недвижимости

• 
• 
• 
• 

Согласно официальным данным на 2021 год в Новороссийске постоянно проживает более 275 тысяч человек. Каждое лето количество населения увеличиваются почти вдвое за счёт наплыва туристов и отдыхающих. Зимой же этот показатель возвращается на место. Учитывая тот факт, что по переписи населения в 2011 году количество жителей составляло 256 тысяч, то на лицо явно положительная динамика роста. В основном конечно прирост осуществляется за счёт миграции из других городов. Основную массу населения составляют русские, но также здесь проживает много украинцев и татар. Есть большие армянские и греческие диаспоры. Новороссийск это это город молодых людей. 65% населения это трудоспособные граждане, детей здесь порядка 18% и 17% пенсионеров.

Положительная динамика прироста населения также сказывается и в строительстве. Согласно данным администрации, в первом полугодии 2020 года в эксплуатацию ввели 173,5 тысячи кв. м. жилье. За аналогичный период предыдущего года было построено 81.6 тысяч кв. м. То есть объем увеличился более чем в два раза. К сожалению на текущий момент 2021 года темпы строительства были немного снижены в связи с эпидемиологической ситуацией. В регионе действовали жёсткие ограничения по обеспечению антиковидного режима. Но по заверениям мэра Новороссийска Игоря Алексеевича Дьяченко, прежние показатели роста будут восстановлены.

Климат и экология Новороссийска

• 
• 
• 
• 

Новороссийск один из немногих городов России, расположенный в зоне умеренного субтропического климата. Поэтому даже в самые холодные зимние месяцы температура редко опускается до 0°С. А вот летом в дневное время порой поднимается до +40°С, в среднем же температура воздуха летом составляет порядка +23 градусов, что является очень комфортным для проживания. Море здесь никогда не застывает, даже зимой средняя температура воды колеблется в значении 7°С, поэтому на пляже легко можно встретить любителей зимнего купания. Летом же вода прогревается до +28°С, что очень радует местных жителей и многочисленных туристов.

Однако не все так безоблачно с климатом Новороссийска. Зимой здесь могут дуть очень сильные ветра, местные называют их норд-ост или бора. Скорость такого ветра достигает 105 км. ч. и часто он наносит серьёзный ущерб городу. Сорванные крыши и поваленные деревья здесь часто сопровождают разгул стихии. Для большинства регионов России подобное атмосферное явление считается аномальным, но местные уже давно привыкли и считают его привычным делом. Бывают в Новороссийске и сильные дожди, иногда приводящие к небольшим подтоплениям, что в принципе совершенно не удивительно для морского города с тёплым климатом. Местные коммунальные службы уже давно научились решать все проблемы, связанные с особенностями географического положения Новороссийска.

Отдельно стоит рассмотреть вопрос экологии. В 1882 году здесь ввели в эксплуатацию первый цементный завод и с тех пор производство все время увеличивается и расширяется. На данный момент Новороссийские заводы производят более 4 миллионов тонн цемента ежегодно. Соответственно в атмосферу попадает много двуокиси углерода. Администрация города в курсе сложившейся проблемы и на производстве постоянно ведутся работы по установке очистительных фильтров и барьеров.

Развитость инфраструктуры и транспорта

• 
• 
• 
• 

Город активно растет, поэтому строительство и развитие инфраструктуры не стоит на месте. К сожалению сейчас в Новороссийске нет своего аэропорта. Он находился неподалёку от посёлка Мысхако и был закрыт в 1986 году. Причина подобного решения толком не понятна. На данный момент ближайшая авиагавань расположена в 30 км. в соседнем Геленджике. Туда ежедневно курсирует междугородний автобус, поэтому никакого неудобства это не приносит. Также с автовокзала можно уехать в любой другой город Краснодарского Края. Передвижение по городу общественным транспортом тоже не вызывают никаких нареканий. Автобусы и троллейбусы доставят вас в любую часть Новороссийска.

Помимо автовокзала в городе есть железнодорожная станция с круглогодичным направлением до ближайших крупных городов, оттуда же вы сможете попасть в любую точку России.

Владельцы собственного транспорта могут воспользоваться одной из федеральных трасс: из Москвы в Новороссийск М4 или из Новороссийска до Керченского пролива М25. Однако стоит отметить что в летнее время в период активного туризма ситуация на дорогах довольно сложная. В утренние и вечерние часы пик можно на час другой застрять в пробке. Жители города уже неоднократно обращались в администрацию с вопросом строительства объездной дороги, но пока тема находится в подвешенном состоянии.

Работа и заработная плата

• 
• 

Новороссийск это в первую очередь город с самым крупным портом в России. Соответственно порт является градообразующим предприятием и большинство жителей так или иначе с ним связаны. Разумеется самые высокие зарплаты у моряков. Средний оклад матроса на так называемых "иномарках" - международных судах, может достигать 80 тысяч рублей. Соответственно у офицерского состава ещё выше. Помимо самих моряков в порту всегда необходим обслуживающий персонал. Можно найти вакансию многочисленных работников порта и склада, устроиться крановщиком, водителем грузовика или электропогрузчика.

Самые востребованные специальности

Помимо моряков в Новороссийске требуются и другие профессии. Согласно данным Центра занятости населения Новороссийска в начале 2021 года самой популярной была вакансия уборщицы. Однако при среднем окладе в 11.5 тысяч рублей желающих устроиться на такую работу не много. Второе место на тот же период занял младший медицинский персонал - медсестры и санитары с окладом от 14 тысяч рублей.

Также одной из самых востребованных сфер является строительство и недвижимость. Строительные и инженерные специалисты могут рассчитывать на оклад от 35 тысяч рублей. Неплохо зарабатывают сотрудники агентств недвижимости, риэлтор вполне может получать до 80 тысяч рублей. Примерно столько же платят водителям такси. При наличии водительских прав категории "Е" можно устроиться на фуру с окладом 60 тысяч рублей. Водитель-экспедитор на небольшом грузовике может заработать 55 тысяч рублей. Кроме того можно устроиться на государственную службу в таможню порта или пограничники. Однако для этого потребуется профильное образование. Также в Новороссийске работодатели предлагают вакансии продавцов, менеджеров и прочего персонала сферы обслуживания.

Варианты подработки летом

Для Новороссийска, как и для любого другого курортного города, очень актуальна сезонная работа. Разумеется летом в момент активного строительства всегда будут актуальны профессии по возведению зданий, ремонту и отделке помещений.

Кроме этого есть множество вакансий, связанных с отдыхом и туризмом. Это касается всей сферы обслуживания. Вам могут предложить должность продавца летней палатки с мороженным или попкорном. Школьники и студенты могут устроиться промоутером или курьером. Есть вакансии прямо на берегу моря, это спасатели, сотрудники пляжа или продавцы сувениров. Для девушек предлагают должность заплетателя афрокосичек или рисование хной.

Во время туристического сезона очень востребованными являются работники общественного питания. В огромное множество небольших кафе и ресторанов всегда требуются повара и их помощники, официанты, работники кухни и администраторы. Не стоит забывать и про доставку еды, при наличии водительских прав категории "А" можно устроиться в доставку пиццы и прочих продуктов питания.

Открытие собственного бизнеса

В Новороссийске есть все условия для создания и ведения своего бизнеса. К сожалению в условиях эпидемии коронавируса 2020 год подкосил многих небольших предпринимателей, но нынешнее лето 2021 обещает исправить ситуацию. В первую очередь конечно стоит ориентироваться на туризм и сферу обслуживания. Здесь всегда актуальны палатки с прохладительными напитками и быстрое питание. Можно заняться заправкой кондиционеров или организовать извоз на частной маршрутке.

Кстати необязательно начинать все с нуля. Сейчас рынок заполнен предложениями о продаже готового бизнеса. На проспекте Ленина можно приобрести кальянную за 1 300 000 рублей или продуктовый магазин за 1 650 000 рублей. Есть цены и поскромнее, готовую точку по продаже шаурмы отдают за 160 000 рублей.

Очень популярны небольшие пивные магазинчики. Готовая торговая точка со всем необходимым оборудованием обойдётся от 180 до 400 тыс. рублей. Сюда же входит база поставщиков и первый месяц аренды помещения. Здесь важно обратить внимание чтобы объект не попадал под действие закона о продаже пива в многоквартирных домах. Кроме того есть предложение о продаже франшизы крупной сети за 65 000 рублей.

Не смотря на снижение ограничений антиковидного режима, проблема все ещё остаётся актуальной. Поэтому можно заняться производством антисептика или иных средств индивидуальной защиты. В целом Новороссийск, как и любой другой город России, предоставляет большое множество вариантов для развития собственного бизнеса. Самое главное это грамотный и спокойный подход к делу с адекватной оценкой своих возможностей.

Лучшие для проживания районы Новороссийска

Официально Новороссийск состоит из четырёх крупных районов:

• Центральный
• Южный
• Приморский
• Восточный

Помимо этого ещё выделяют Новороссийский округ, он объединяет сельские поселения вокруг города. Эти посёлки подчиняются администрации, но фактически не являются частью города.

Центральный район

• 
• 
• 
• 

Центральный район Новороссийска является самой старой, но при этом самой развитой по инфраструктуре и общественному транспорту частью города. Он занимает площадь 1135 гектар и на 2021 в нем проживает более 84 тысяч жителей. Здесь находятся авто и морвокзал.

Центральный район считается социально-культурным центром города. Здесь собраны основные достопримечательности города-героя, например набережная адмирала Серебрякова. Во время городских праздников основные улицы перекрывают для пешеходов.  В районе расположено множество детских садов, школ, гимназий и лицеев. Все основные культурные учреждения, такие как планетарий им. Ю. А. Гагарина, Дом офицеров, стадион "Центральный" находятся тут же. Также район известен своим большим центральным рынком.

Помимо этого тут находится множество увеселительных заведений, есть торговые центры, и большое количество всевозможных кафе, баров и ресторанов. Всегда можно подобрать что то подходящее по вкусу и бюджету.

В целом район считается наиболее престижным для проживания. Не смотря на то, что основная масса жилого фонда представлена в виде старых пятиэтажек, здесь имеются и элитные новостройки и немного частного сектора. Пожалуй единственный недостаток центра вытекает из прочих его преимуществ. Из за большого количества туристов летом на улице довольно шумно даже ночью.

Южный район

• 
• 
• 
• 

Южный район является самой молодой и быстроразвивающейся частью Новороссийска. Его площадь составляет 1079 гектар и по данным на 2021 год количество жителей превышает 81 тысячу человек. Административно Южный район делится на семь микрорайонов:

• Третий
• Седьмой
• Девятый
• Десятый
• Четырнадцатый
• Пятнадцатый
• Шестнадцатый

Район активно застраивается, несмотря на небольшое количество старых домов и частного сектора, в основном здесь преобладают новенькие высотки. Их количество увеличивается с каждым годом.

В районе расположено 9 общеобразовательных школ и 14 государственных детских садов. Это место очень хорошо подходит для молодых семей.

Южный по праву считается самым экологичным районом Новороссийска. Он удалён от восточной части города, где находятся цементные заводы, здесь же нет никаких вредных производств. Зато есть большой "Южный" парк, Пионерская роща и четыре организованных пляжа. Помимо пляжей и парков здесь уютно расположились торговый центр, кинотеатр, роллердром, множество баров и кафе. Также здесь базируется футбольный клуб "Черноморец". В этом районе всегда можно подобрать подходящий досуг.

Пожалуй единственным недостатком "Южного" можно считать быстрое увеличение количества транспорта и как следствие напряжённость на дорогах в часы пик и сложности с парковкой. Однако эти проблемы решаемы.

Приморский район

• 
• 
• 
• 

Не смотря на свое название Приморский район довольно удалён от берега моря, поэтому недвижимость здесь заметно дешевле чем в Южном или Центральном. Общая площадь составляет 8310 гектар, это наиболее крупный район Новороссийска, количество жителей здесь приближается к 150 тысячам человек.

Жилой фонд Приморского района состоит в основном из частного сектора и старых домов советской застройки. Однако в начале века начали застройку нового Тринадцатого микрорайона.

В районе расположены шесть совхозов и две птицефабрики, по сути район является основой агропромышленного комплекса Новороссийска. Здесь нет вредного производства, поэтому экология находится на обычном уровне. Хотя через Приморский проходят крупные транспортные артерии города, поэтому местным жителям приходится мириться с бесконечным потоком фур и большегрузов.

В целом несмотря на удаленность от моря эта часть города абсолютно приспособлена для жизни. Есть вся необходимая инфраструктура - кафе, банки, торговые центры и прочие коммерческие и общественные заведения, требуемые для комфортного проживания.

Восточный район

• 
• 
• 
• 

Восточный район Новороссийска это его промышленная основа. Здесь расположены порт, нефтебаза, судоремонтный, вагоноремонтный, электроремонтный и цементные заводы, а также железнодорожная станция. Район занимает площадь 2500,6 гектаров, но плотность населения небольшая - порядка 42 тысяч человек.

В состав Восточного района входят микрорайоны Шесхарис и Мефодиевка, они почти полностью состоят из частного сектора и небольших малоквартирных домов. Новых зданий здесь не строится так как экологическая ситуация оставляет желать лучшего. В основном здесь живут только те, кто не может перебраться в другой район, либо работающие поблизости. Можно сказать что развитие восточного района как место проживания практически прекращено.

Общественная инфраструктура и транспорт развиты слабо. Конечно, здесь присутствуют все необходимые учреждения - больницы, школы и продуктовые магазины, но расположены они в основном только в центре района. На окраинах же этого нет, как и увеселительных заведений. Также в вечернее время наблюдается проблемы с общественным транспортом. В целом район не приспособлен для комфортного проживания.

Пригород Новороссийска - лучшие места для проживания

• 
• 
• 
• 

Вокруг Новороссийска активно развиваются небольшие посёлки и села. Многие из них расположены около моря, поэтому часто они представляют большой интерес для любителей тихого и спокойного проживания и отдыха в курортной зоне.

Одно из таких мест - село Мысхако. Местные жители условно делят его на две части - старую и новую. Новая часть поселения считается элитной, здесь покупают землю и строят дома обеспеченные люди со всей России. Также с недавнего времени в посёлке началось строительство небольших многоквартирных домов в 4-6 этажей. Мысхако знаменит своей одноимённой фирмой по производству очень качественных и вкусных вин. Здесь при производстве работает дегустационный зал и ресторан. В посёлке есть все необходимое для комфортной жизни - банк, почтовое отделение, кафе, парикмахерские, несколько супермаркетов и прочих магазинов. Здесь нет кинотеатров, крупных торговых центров или бильярдных. Зато турист и местный житель может позволить себе все виды отдыха, связанные с морем. Этот тихий и уютный посёлок идеально подходит для тех, кто устал от бесконечной городской суеты.;

Ещё одно жемчужина пригорода Новороссийска - курортно-санаторный посёлок Широкая Балка. Он находится в Мысхакском районе. Благодаря своему удачному расположению между горами и морем туризм здесь не останавливается даже зимой. Конечно спуски скромнее и проще чем в Сочи, но тоже способны приятно удивить любого горнолыжника. Летом же эти горы вполне подходят для опытного альпиниста. Также Широкая Балка является культурным памятником и благодаря развитой туристической инфраструктуре (кафе, гостиницы и отели здесь в изобилии) в посёлке часто проводят различные международные и Российские конференции.

В двух километрах от Широкой Балки прямо у подножия горы Колдун расположено ещё одно село Федотовка. Оно совсем небольшое, здесь проживает не более 300 человек, однако близость к Новороссийску и Мысхако дают уверенность в перспективах развития поселения.

В Приморском районе Новороссийска располагается еще один активно растущий посёлок Цемдолина с населением порядка 12 тысяч человек. На северо-востоке он граничит с селом Кириловка, а на северо-западе Борисовка. Цемдолина стоит на берегу реки Цемес и благодаря мягкому климату и обилию чистой воды здесь вдоль побережья реки растёт роща, находящаяся под охраной государства. Там произрастают даже такие экзотические для нашей страны растения как веерная пальма и лавр. Цемдолина активно развивается, в посёлке есть крупные сетевые супермаркеты, множество автозаправок и хозяйственных магазинов. Из культурно социальных учреждений имеется современный ДК "Кубань". Помимо этого здесь работает два детских сада и средняя общеобразовательная школа. Близость к центру Новороссийска и активное развитие инфраструктуры позволяют местным жителям вести комфортный и размеренный образ жизни курортного района.

Севернее Цемдолины находится село Гайдук. Оно немного меньше по размеру, здесь постоянно проживает 8 тысяч жителей. Главная достопримечательность поселения это двадцатиметровый памятник "Непокореннным". Он был установлен в честь советских граждан, оказавшихся склониться перед фашисткими захватчики. Основная инфраструктура поселения также заслуживает уважения. Помимо всех необходимых магазинов в селе есть два современных детских сада, а недавно полностью модернизировать местную поликлинику. Основным предприятием посёлка считается цементный завод "Атакайцемент", который полностью реконструировали в 2008-2010 годах. Рядом с ним расположена железнодорожная станция "Гайдук".

Совсем новым считается Глебовский сельский округ, дата его основания 30 декабря 2006 года. В его состав входит 4 небольших поселения:

• Глебовка
• Васильевка
• Южная Озерейка
• Северная Озерейка 

Несмотря на то что округ расположен в курортной зоне, достойное развитие туризма идёт только в Южной Озереевке. Остальные соседи пока не могут этим похвастаться, да и в целом прочая торговая и социальная инфраструктура находится здесь в самой начальной стадии развития.

Ещё одно потрясающее место для жизни и отдыха - Абрау-Дюрсо. На самом деле это два разных посёлка, находящихся рядом. Абрау располагается в горной котловине рядом с одноименным озером, а Дюрсо на берегу Черного моря. В первую очередь район знаменит своими виноградниками и производством шампанским вин. На заводе регулярно проводят экскурсии и дегустацию всех видов продукции. Рядом с заводом на берегу самого большого на Западном Кавказе озера оборудован пляж и зона отдыха, можно взять в аренду лодку или катамаран. Соседний посёлок Дюрсо небольшой, в основном он живёт только во время курортного сезона, зимой же здесь совсем тихо.

Стоимость недвижимости в Новороссийске

Как и во всех городах стоимость жилья в Новороссийске складывается из множества факторов - тип жилья, район, количество комнат, качество отделки, общее состояние здания и наличие инфраструктуры вокруг. Ещё очень важным моментом является удаленность от моря.

Квартиры на вторичном рынке

Рынок вторичного жилья Новороссийска полон всевозможных предложений. Средняя цена на однокомнатную квартиру начинается от 2 600 000 рублей. Разумеется в восточном районе это будет гораздо дешевле, чем в Южном или Центральном. За двухкомнатную квартиру потребуется заплатить уже от 4 500 000 рублей и далее примерно по 500 - 700 тысяч рублей за каждую дополнительную комнату. Разумеется это примерные цифры и каждый отдельный случай рассматривается индивидуально.

Квартиры в новостройках

С жильём в новостройках ситуация обстоит примерно также как и во вторичном жилье. Однако есть одно заметное отличие. Вы можете приобрести квартиру на завершающей этапе, в этом случае цена начинается от 3 300 000 рублей. Или вступить в долевое строительство на стадии котлована. В этом варианте минимальное жилье обойдётся от 2 300 000 рублей, но придётся подождать год или более.

Частные дома

Очень популярный вид недвижимости в Новороссийске так как многие приобретают дома для проживания во время курортного сезона. Готовый новый частный дом с участком в три сотки стоит от 4 200 000 рублей. То есть примерно 70-80 тысяч за квадратный метр.

Элитная недвижимость Новороссийска

В Новороссийске можно приобрести как небольшую квартиру, расположенную в одном из элитных жилых комплексов (по факту она будет иметь статус "бизнес") так и полноценную резиденцию со всей атрибутикой и преимуществами элитного жилья. Разброс цен здесь самый большой. Маленькая квартира порядка 30 квадратных метров повышенной комфортности в Центральном или Южном районах стоит от 4 500 000 рублей. Цены же на частные дома с участками значительно серьёзнее. К примеру резиденция 200-300 кв. м. будет стоить в районе 20 000 000 рублей, а за 500 квадратов придётся заплатить не менее 35 000 000 рублей.

Недорогое жилье

Наименее дешёвые квартиры Новороссийска продаются в Восточном районе города и пригороде. Старенькую однокомнатную хрущевку можно приобрести за 1 400 000. Подобная цена складывается из за неблагополучной экологии и слабого развития инфраструктуры. В пригороде, к примеру Глебовский сельский округ или Верхнебаканском поселке можно найти недорогой частный дом с участком 3-4 сотки. В данном случае основным фактором формирования цены является удаленность от моря.

Постройка жилья в прибрежной зоне

В Новороссийске, как и во все Краснодарском крае, действует ограничение на строительство на первой линии. Согласно краевому закону на расстоянии 300 метров от моря может быть построен только объект туристической инфраструктуры. То есть это может быть санаторий, дом отдыха, торгово-развлекательный центр или точка общественного питания.

Образование в Новороссийске

• 
• 
• 
• 

Поскольку Новороссийск по большей части город молодых людей, вопрос образования подрастающего поколения здесь очень актуален. На данный момент в 2021 году в городе функционирует 32 общеобразовательных средних школы, 5 гимназий и 4 лицея. Согласно опросам учеников и родителей, а также данным статистики ЕГЭ, наиболее престижными среди них считаются:

• Техническо-экономический Лицей
• Лицей "МТ"
• СОШ №40
• а также гимназии №4, №5, №6, №7,№8 и школа №33

Также есть отличные специальные школы - Специализированная детско-юношеская спортивно-техническая школа РОСТО и Новороссийская морская школа РОСТО (ДОСААФ) им. М. М. Корницкого.

Лучшие ВУЗы и колледжи Новороссийска

• 
• 
• 
• 

Среди прочих среднеспециальных учебных заведений города можно выделить 3 колледжа:

• Профессиональное училище Краснодарского Края №36 (НПТ)
• Новороссийский колледж радиоэлектронного приборостроения
• Новороссийский социально-педагогический колледж Краснодарского Края

Также в городе есть множество высших учебных заведений, но приоритетным для абитуриентов являются:

• ГМУ имени адмирала Ф.Ф. Ушакова – Государственный морской университет имени адмирала Ф.Ф. Ушакова.
• НФ ПГУ – Новороссийский филиал Пятигорского государственного университета.
• НПИ КубГТУ – Новороссийский политехнический институт – филиал Кубанского государственного технологического университета.
• Филиал КубГУ в Новороссийске (Кубанского государственного университета).
• Филиал ИМСИТ в Новороссийске (Академии маркетинга и социально-информационных технологий).
• Новороссийский институт – филиал МГЭИ – Московского гуманитарно-экономического института.
• НвФКрУ МВД РФ – Новороссийский филиал Краснодарского университета Министерства внутренних дел Российской Федерации.

Криминальная ситуация в Новороссийске

В последнее несколько лет в Новороссийске значительно снизился прирост тяжких и особо тяжких преступлений, однако пока ещё уровень преступности все же немного выше чем в столице, но в целом средний по стране. Основными преступлениями в 2020-2021 годах являются:

• Торговля запрещенными веществами
• Торговля оружием
• Квартирные кражи
• Мошенничество с недвижимостью

По последнему пункту стоит заметить что все нарушения закона осуществляется так называемыми "чёрными риэлторами". Вы легко сможете обезопасить себя во время покупки или аренды жилья если будете внимательно проверять все документы. И по возможности обращаться в крупные, проверенные агентства недвижимости.

Сфера развлечений

• 
• 
• 
• 

В Новороссийске достаточно развлекательных комплексов и торговых центров, подходящих под любой вкус и бюджет. Можно посетить караоке клуб, боулинг или бильярд в развлекательном комплексе "Максимус". Также в нем имеется несколько банкетный залов для проведения торжественных мероприятий.

Для любителей шопинга есть торговый центр "Красная площадь". Здесь помимо кинотеатров на несколько залов можно найти более 200 магазинов общей площадью 104 000 кв. м.

Похожие услуги предоставляет центр развлечений "Гудзон". В нем можно посетить салоны красоты, фитнес клуб, ресторан, боулинг или караоке.

Ценителям ночных развлечений добро пожаловать в развлекательный центр "Корсар". Там есть ночной клуб, сауны и бани, а также бильярд.

Для более искушённых жителей и гостей города есть гольф клуб "Раевский". Там к вашим услугам предоставят поле для гольфа на 18 лунок, а после ужина в ресторане комплекса можно будет остановиться в комфортном номере отеля или гостевом домике.

Туризм в Новороссийске

• 
• 
• 
• 

Несмотря на то что в первую очередь Новороссийск промышленный, а не туристический город, не стоит сбрасывать со счетов его потенциал в этой сфере. В топ 3 самых популярных мест для курортного отдыха в черте города вошли следующие пляжи:

1. Самым известным и популярным считается Центральный пляж. Он расположен рядом с набережной адмирала Серебрякова. На трехста метрах пляжа есть абсолютно все для полноценного отдыха - оборудованы навесы и шезлонги, есть большое количество кафе и заведений с кухнями со всего мира. Можно воспользоваться прокатом катамарана, лодки или гироскутера. Имеются раздевалки, души с пресной водой и туалеты. Для детей организованная специальная лагуна без выхода в открытое море.
2. Недалеко от Центрального расположен пляж у набережной адмирала Серебрякова. Он практически полностью повторяет собой своего соседа и отличается только отсутствием специальной зоны для людей с ограниченными возможностями. Также как и на центральном покрытие состоит из мелкой гальки. Разумеется присутствует вся необходимая инфраструктура.
3. На юго-западе города находится ещё один популярный пляж Суджукская коса. Это полоса берега длинной 800 метров. Покрытием здесь служит сочетание крупной и мелкой гальки без песка, поэтому вода всегда остаётся очень чистой и прозрачной. Одной из достопримечательностей пляжа является памятник персонажу фильма "Бриллиантовая рука" Гене Козодоеву. Он изображён в момент "хождения" по воде. Рядом расположен небольшой дельфинарий, да и остальная инфраструктура выполнена на достойном уровне.

Стоит ли переезжать в Новороссийск в 2021 году?

Конечно однозначно на этот вопрос каждый должен ответить себе сам. Новороссийск трудно назвать идеальным для жизни городом, не самый чистый воздух в отдельных районах даёт о себе знать. Однако не стоит браковать его из за этого. Мягкий субтропический климат обеспечивает 8 месяцев тепла в год, а наличие многочисленных производств и огромного порта позволит без проблем найти подходящий род деятельности.

Именно из за комплекса всех этих причин, многие отдыхающие здесь туристы задумываются о переезде на ПМЖ.

Порядок оформления на ПМЖ

Для переезда на ПМЖ в Новороссийск потребуется стандартный набор документов, имеющийся у каждого гражданина Российской Федерации. 

1. При переезде в первую очередь вам будет необходимо оформить прописку или регистрацию в своём новом жилье.
2. Для военнообязанных встать на учёт в местном военкомате.
3. Зарегистрироваться в поликлинике.
4. При наличии детей дошкольного возраста очередь в детский сад лучше занять пораньше.

В плане бумажной волокиты Новороссийск ничем не отличается от других городов России, поэтому потратив определённое количество времени и сил у вас без проблем получится оформить все необходимые справки и квитанции.