Продажа земельного участка, 8 сот. - 134479194

Ваша мечта об уютном доме у виноградников в Мысхако! Угловой участок 8.1 сот. с оформленным домом – всего 2.5 км от центра

Представляем вашему вниманию уникальный земельный участок с уютным двухэтажным домом в живописном и экологически чистом районе Мысхако, СНТ «Родничок». Идеальное место для тех, кто ищет спокойствие загородной жизни в гармонии с природой, не теряя при этом связь с городской инфраструктурой. Рядом раскинулись знаменитые виноградники, создающие неповторимую атмосферу.

Преимущества участка:
Расположение: Угловой участок площадью 8.1 соток, расположенный в СНТ «Родничок», с. Мысхако. К нему ведет удобная бетонированная дорога, обеспечивающая легкий доступ как из Центрального, так и из Южного районов города.
Приватность: Огражден забором из профнастила с одной стороны, что обеспечивает приватность.
Коммуникации:
Возможна установка скважины с чистой водой.
Резервуарный бассейн на 12 куб. м. для запаса воды или использования под полив.
Электрический столб прямо рядом с участком, что значительно упрощает подключение.

Уютный садовый домик — В ПОДАРОК

На участке расположен оформленный двухэтажный садовый домик общей площадью 60 кв. м., который станет прекрасным местом для отдыха или постоянного проживания. В доме:
Две комнаты (10.4 кв. м. и 7.1 кв. м.).
Просторный коридор (8.9 кв. м.) с выходом на второй этаж.
Бетонированный подвал площадью 15.8 кв. м. – идеален для хранения урожая или консервации.
Дополнительным бонусом является возможность обустройства бани на участке, которая уже учтена в документах!

Развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность:

Соседние участки активно застраиваются, что говорит о перспективности района.
В шаговой доступности есть продуктовая лавка.
Остановка общественного транспорта (ул. Осоавиахима) всего в 800 м.
До центра города — всего 2.5 км!

Юридическая чистота и гарантии:

Полный пакет документов: Акт согласования местоположения з/у, Тех. паспорт на садовый домик, Свидетельство о праве на наследство по завещанию на з/у и строение 2018 г., Выписка из ЕГРН на з/у и строение.
Два взрослых собственника.
Кадастровые номера: здания 23:47:0118018:6849, земельного участка №6 23:47:0118018:1841.
Рассмотрим любой вид расчета!

Как можно обустроить этот участок и дом:

На участке:
1. Ландшафтный дизайн: Создайте уютные зоны отдыха с перголами и цветниками. Высадите плодовые деревья и кустарники, а также пряные травы. Угловое расположение участка позволяет использовать его для создания необычных дизайнерских решений, например, зонирования пространства.
2. Зона барбекю/патио: Оборудуйте крытую террасу или беседку с мангалом, чтобы наслаждаться трапезами на свежем воздухе.
3. Баня/сауна: Учитывая наличие оформленной бани, доведите её до совершенства — добавьте комфортную парную, душевую и комнату отдыха.
4. Огород/теплица: Если вы любите свежие овощи и зелень, обустройте небольшой огород или поставьте теплицу. Плодородная земля в этом районе идеально подходит для выращивания урожая.
5. Бассейн: Резервуарный бассейн можно переоборудовать в полноценный плавательный бассейн для летнего отдыха.
6. Парковочные места: Угловой участок даёт возможность удобно организовать несколько парковочных мест для автомобилей.

В доме:
1. Первый этаж:
Кухня-гостиная: Объедините зоны, чтобы создать просторное и светлое помещение для семейных ужинов и приема гостей. Установите камин или печь для создания тепла и уюта.
Санузел: Организуйте комфортный санузел с душевой кабиной или небольшой ванной.
Подвал: Используйте бетонированный подвал как винный погреб (учитывая близость виноградников!), кладовую для заготовок или мастерскую.
2. Второй этаж:
Спальни: Разместите здесь две уютные спальни с видом на окрестности.
Рабочий кабинет/библиотека: Одну из комнат можно переоборудовать в кабинет для удаленной работы или уголок для чтения.
Балкон/терраса: При желании, можно добавить небольшой балкон с видом на виноградники, где приятно выпить утренний кофе.
3. Стиль интерьера: Отдайте предпочтение натуральным материалам: дерево, камень, текстиль. Скандинавский, прованс или современный эко-стиль идеально впишутся в концепцию загородного дома.

Есть вопросы? Звоните по указанному телефону, дам полную информацию об объекте, организую показ! Наталия