3-комн. квартира, 72 м²

Просторная 3к-квартира в центре Южного района!
Продается уютная, ухоженная 3-комнатная квартира по адресу: пр-кт Дзержинского, д. 209. Самая развитая инфраструктура города, близость к морю и максимальный комфорт для жизни!
Главные преимущества квартиры:
Комфортный 3-й этаж — идеальная высота, не зависящая от лифта.
Вода постоянно — никаких перебоев и графиков (критически важно для Новороссийска!).
Парковка без проблем — просторный благоустроенный двор, в котором всегда есть свободное место для вашего автомобиля.
Минимум соседей — на этажной площадке всего 2 квартиры. Соседи отличные, тихие и дружелюбные.
Продуманная планировка («Распашонка»):
Окна выходят на две стороны дома, квартира отлично проветривается и наполнена светом.
Все комнаты изолированные: 19.2 кв.м / 11.5 кв.м / 10.3 кв.м.
Просторная кухня: 11 кв.м — поместится большая семья и гости.
Раздельный санузел — максимальное удобство для утренних сборов.
Застекленная лоджия — дополнительное место для отдыха или хранения.
Вместительная прихожая: 9 кв.м + собственный тамбур 5 кв.м, который полностью обустроен под функциональную прихожую (вся уличная обувь и верхняя одежда остаются там, сохраняя чистоту в квартире).
Состояние:
Квартира аккуратная, чистая, полностью жилая. Зайти и жить можно сразу. Часть мебели остается новым владельцам (обсуждается индивидуально на просмотре).
Инфраструктура «всё под рукой»:
Вам больше не нужна машина для ежедневных дел — всё необходимое находится буквально в нескольких шагах от подъезда:
Торговля и развлечения: Прямо напротив дома — Южный рынок со свежими продуктами и ТЦ «Гудзон» (магазины, фудкорт, развлечения).
Финансы: Не нужно далеко ходить — прямо рядом с домом расположены отделения крупнейших банков: Сбербанк, Альфа-Банк и ВТБ.
Для детей: В шаговой доступности лучшие образовательные учреждения — школы №33 и №29, детские сады №65 и №80, а также многочисленные развивающие детские центры.
Спорт и отдых: Рядом находится современный бассейн для тренировок всей семьи.
Близость к морю: До популярного, благоустроенного пляжа «Алексино» — всего 5 минут на авто или 15–20 минут неспешной прогулки!
Транспорт: Остановки общественного транспорта находятся прямо у дома. Отличная развязка в любую точку Новороссийска.
Условия сделки и юридическая чистота:
Сделка пройдет быстро и безопасно. Мы полностью готовы к продаже:
1 взрослый собственник (никаких долей, несовершеннолетних и отказов).
Полная стоимость в договоре купли-продажи (без занижений, честная сделка).
Любая форма оплаты: наличный расчет или подходит любая ипотека любого банка.
Помощь покупателю: В случае необходимости бесплатно помогу вам с одобрением ипотеки на выгодных условиях.
Полное юридическое сопровождение от начала и до самого конца сделки.
Дистанционная сделка: Возможна продажа для иногородних покупателей — можно оформить удаленно через Сервис безопасных расчетов (СБР) от Сбербанка или ВТБ.
Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное