2-х комнатная с большой кухней

Просторная квартира для семьи в экологичном пригороде Новороссийска — селе Мысхако.
До моря около 10–12 минут пешком.
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира евроформата площадью 61,5 м² в ЖК «Жемчужина Мысхако» по адресу: ул. Шоссейная, д. 27, корпус 2.
Квартира расположена на комфортном 6-м этаже современного монолитно-блочного дома. Планировка отлично подойдёт семье с детьми: здесь есть просторная кухня-гостиная и две изолированные спальни.

Планировка

• большая кухня-гостиная — удобное пространство для семейных ужинов и встреч с друзьями; две полностью изолированные спальни;


• уютная детская комната;


• отдельная родительская спальня; санузел с полноценной ванной и тропическим душем; удобная зона прачечной — стиральная и сушильная машины размещаются в колонну; вместительная прихожая с продуманными местами хранения;


• три сплит-системы — в обеих спальнях и кухне-гостиной.

В квартире выполнен аккуратный жилой ремонт. Можно заехать и жить сразу, а интерьер при желании постепенно обновить под собственный вкус.

Что остаётся покупателю

• В стоимость квартиры входят:


• кухонный гарнитур в скандинавском стиле;


• газовая плита Gorenje с электрической духовкой;


• встроенная посудомоечная машина Bosch; большой встроенный шкаф-купе в прихожей;


• три сплит-системы.

Комфорт дома

• индивидуальное отопление и горячая вода от двухконтурного газового котла;


• возможность самостоятельно регулировать температуру в квартире;


• круглосуточное водоснабжение благодаря накопительным ёмкостям;


• хорошая тепло- и звукоизоляция;


• чистый подъезд;


• два пассажирско-грузовых лифта;


• закрытая благоустроенная территория;


• детская площадка во дворе.

Автономное отопление особенно удобно в межсезонье: не нужно ждать начала отопительного сезона, чтобы поддерживать комфортную температуру дома.

Расположение
ЖК находится в спокойном районе Мысхако, рядом с морем и необходимой инфраструктурой. В пешей доступности:

• благоустроенный пляж Мысхако — примерно 10–12 минут пешком;


• школа № 27;


• детские сады;


• супермаркеты «Пятёрочка», «Чижик», «Победа» и «Красное & Белое» «Магнит»;


• фермерский рынок 2 раза в неделю.


• сквер с.Мысхако с прогулочными и беговыми дорожками, спортивными площадками.


• аптеки;


• пункты выдачи заказов; остановки общественного транспорта;


• знаменитая винодельня «Мысхако».


• Это хороший вариант для постоянного проживания: рядом море, магазины, школа и детские учреждения, но при этом нет постоянного городского шума и суеты.

Документы и условия сделки

• квартира приобреталась в 2019 году;


• один взрослый собственник; в собственности более 5 лет;


• полная стоимость будет указана в договоре;


• без обременений;


• материнский капитал при покупке не использовался; детских долей нет;


• подходит для покупки за наличные и в ипотеку;


• рассматривается обмен на однокомнатную квартиру с доплатой покупателя.