Семейная ипотека 6% до 1 октября 2026: что успеть

Если у вас есть ребёнок до 6 лет, а покупать квартиру вы планировали «когда-нибудь» — это «когда-нибудь» наступило. Семейная ипотека под 6% действует до 1 октября 2026 года. Что будет после этой даты — пока обсуждается, и это главная причина не откладывать.

Что известно сейчас: условия до 1 октября 2026

• Ставка — 6% годовых на весь срок кредита
• Кому: семьям с ребёнком до 6 лет включительно (или двумя несовершеннолетними детьми)
• Первоначальный взнос — от 20%
• На что: квартиры в новостройках и готовые квартиры от застройщика

Условия программы меняются часто — актуальные параметры уточняйте в банке. Мы бесплатно поможем подобрать банк под вашу ситуацию.

Почему важно успеть именно сейчас

Министерство финансов обсуждает дифференциацию ставки после 1 октября: 6% может остаться только для семей с ребёнком до 6 лет при первоначальном взносе от 50%, а для остальных категорий ставка может вырасти до 10%. Решение пока не принято, но сам факт обсуждения означает: сегодняшние условия — самые выгодные из возможных.

Семейная ипотека: считаем на примере

Квартира за 8 000 000 ₽, первоначальный взнос 20% (1 600 000 ₽), срок 20 лет. При ставке 6% ежемесячный платёж — около 46 000 ₽. По рыночной ставке (сейчас в районе 14–16%) тот же платёж составил бы 78 000–84 000 ₽. Разница — почти вдвое, и она на весь срок кредита.

Это расчёт для наглядности: точные цифры зависят от банка, срока и суммы. Посчитаем вашу ситуацию бесплатно — напишите нам.

Что нужно для заявки

• Паспорта обоих супругов
• Свидетельства о рождении детей
• Справка 2-НДФЛ или выписка по счёту для подтверждения дохода
• СНИЛС

Если подтвердить доход сложно (своё дело, фриланс) — есть банки с упрощённым подтверждением. Подскажем, какие.

План действий на ближайшие дни

1. Проверьте, подходите ли вы под условия (ребёнок до 6 лет / два ребёнка)
2. Получите предварительное одобрение банка — это бесплатно и занимает день
3. Выберите квартиру и забронируйте её у застройщика
4. Подайте заявку на семейную ипотеку и зафиксируйте ставку 6%

Оставьте заявку сейчас — бесплатно проверим ваши условия, подберём банк и покажем подходящие квартиры в Новороссийске. До 1 октября осталось совсем немного, а одобрение банка занимает от одного дня.