Продам гостевой дом

Краснодарский край, городской округ Новороссийск, Новороссийск, Терская улица, 17
Тип сделки Продажа
Назначение Готовый бизнес
Оборудовано под Гостиничный бизнес
Количество комнат 10+
Площадь общая 409.6 м2
Этаж 1
Всего этажей 3
Тип дома Блочный
Вход в помещение Общий
 

В ПРОДАЖЕ ДОХОДНЫЙ ГОСТЕВОЙ ДОМ.

Арендный бизнес в последние годы становится наиболее выгодным вложением: доходность стабильная, а кризис только увеличивает количество желающих проживать в арендованных квартирах.

В комплекс Доходного дома входит 2 здания, общей площадью более 409,6 кв. м., расположенные на участке в 4,17 сотки с центральным водоснабжением и стоком, газовым отоплением. 

Удачное месторасположение бизнеса - в центре деловой активности г. Новороссийск. 30 метров до остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура, рядом рынок, магазины, школа, садик, до центра - 10 минут на маршрутке, до пляжа - 15 минут.

Доходный дом включает 4 двухкомнатные квартиры (евродвушки) и 13 однокомнатных евро-студий. В каждой квартире есть все для комфортного круглогодичного проживания: туалет, душ, кухонный блок, мебель, сплиты. Бизнес действующий, с круглогодичной загрузкой. С арендаторами (жильцами) заключены договоры на долгосрочную аренду, сроком от 6 до 11 месяцев. Коммунальные расходы оплачиваются дополнительно по фиксированным ценам, что погашает все расходы на содержание дома.   

В летний сезон возможна сдача на посуточную аренду, что увеличивает доход
в 2-3 раза. Средняя годовая доходность дома с учетом сдачи части квартир посуточно составляет более 5 млн.р.

Основным преимуществом данного бизнеса является его автономность. Доходный дом не требует постоянного участия в процессе, все, что требуется от собственника — регулярное получение арендной платы от жильцов. Покупателю гарантирую первоначальную поддержку и обучение по ведению бизнеса, юридические тонкости, все формы документов, как и где брать арендаторов, как сдавать дорого, как содержать объект дешево и т.д.

По сути, это бизнес «под ключ» для занятых людей. Само вложение в доходную недвижимость очень выгодно и  гарантирует доход вашим детям и внукам.

Записывайтесь на просмотр! Не упустите возможность!

 


Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!

Ваш персональный менеджер

Если у вас появились вопросы, напишите нам!