Продам гостевой дом

Краснодарский край, городской округ Новороссийск, село Борисовка, улица имени 4-го Кавалерийского Корпуса
Тип сделки Продажа
Назначение Готовый бизнес
Оборудовано под Гостиничный бизнес
Количество комнат 10+
Площадь общая 377.1 м2
Этаж 2
Всего этажей 2
Тип дома Блочный
Высота потолка 2.7
Вход в помещение Отдельный
 

В ПРОДАЖЕ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - ДОХОДНЫЙ ДОМ.

Площадь дома 377.1 кв м., площадь земельного участка 6,92 соток. Все в собственности.
В доме 11 изолированных квартир (5 евродвушки и 6 студий) для сдачи в аренду физическим и юридическим лицам.

Все квартиры полностью оборудованы для комфортного проживания. В каждой есть туалет, душ, мини-кухня, WIFI, двуспальный диван, комод и пр. На участке - небольшой сад и лужайка для отдыха. Перед домом - своя парковка на 7 автомобилей. 
Удачное месторасположение в центре деловой активности г. Новороссийска гарантирует круглогодичную загрузку дома. В районе - развитая инфраструктура, рядом расположены гипермаркеты Метро, Бауцентр, строительный рынок.
Доходность при сдаче в долгосрочную аренду - более 150000 руб./мес. Расходная часть практически отсутствует - коммунальные платежи отдельно оплачиваются жильцами. В летний сезон при посуточной аренде доход увеличивается в 3-4 раза - до 500000 руб./мес. Ежегодный доход – около 3 млн. руб. При комбинировании долгосрочной и посуточной аренды все вложения окупаются за 3,5 года.  

Основным преимуществом данного бизнеса является его автономность. Доходный дом не требует постоянного участия в процессе, все, что требуется от собственника — регулярное получение арендной платы от жильцов. По сути, это бизнес «под ключ» для занятых людей. Само вложение в доходную недвижимость очень выгодно и  гарантирует доход вашим детям и внукам.

Звоните, чтобы записаться на просмотр. 

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!

Ваш персональный менеджер

Если у вас появились вопросы, напишите нам!