Продажа дома, 220 кв.м - 70882094

Эксклюзивное предложение
Для ценителей качества и комфорта! ! !
Чтобы понять, насколько прекрасен и уникален этот дом, его нужно увидеть своими глазами

Продаётся дом, который находится на благоустроенном многоуровневом участке площадью 7,5 сотки. Этот участок расположен в зоне индивидуального жилищного строительства.

Цокольный этаж — это тёплое и сухое пространство, которое находится ниже уровня земли. Его стены снаружи выполнены из монолитного бетона толщиной 380 мм. Такое покрытие обеспечивает хорошую теплоизоляцию и защиту от влаги. Стены утеплены материалом толщиной 50 мм и покрыты двухслойной гидроизоляцией.

Перекрытие цокольного этажа также изготовлено из монолитного бетона и имеет толщину 200 мм. Внутри стены покрыты декоративной штукатуркой «короед», а на полу уложен керамогранит.

На первом этаже стены созданы из керамзитобетонных блоков толщиной 380 мм. Они утеплены базальтовыми плитами толщиной 50 мм, которые уложены в два слоя. Фасад здания выполнен по японской технологии KMEW с использованием вентилируемого фасада. Перекрытие первого этажа — это монолитная бетонная плита толщиной 200 мм. Отопление здесь осуществляется с помощью тёплого пола и радиаторов. Крыша покрыта металлочерепицей, а утепление выполнено с использованием базальтовых плит толщиной 50 мм.


В цокольном этаже расположены:
* гараж;
* котельная;
* санузел;
* 2 бытовые комнаты;
* баня с комнатой отдыха и моечной;
* спортзал.

В доме остаётся вся мебель. Отопление работает от электричества, его мощность составляет 15 кВт. Вода поступает из скважины глубиной 82 метра. Канализация представляет собой септик объёмом 6 кубометров.

На первом этаже расположены:
* кухня-гостиная с эркером, отделённая стеклянной движущейся перегородкой;
* выход с кухни на террасу на задний двор;
* 2 спальных комнаты;
* гардеробная;
* совмещенный санузел;
* коридор;
* прихожая.

Во дворе есть кладовая для инвентаря и теплица. На участке посажены плодовые и декоративные деревья и кустарники. Также сделана ремонтная яма для ремонта машины.

Инфраструктура:
Место очень удобное: центр села Борисовка, в шаговой доступности автобусная остановка, минимаркет, хозяйственный магазин, детский сад, строится поликлиника. До пляжа Южная Озереевка и Абрау-Дюрсо можно доехать за 15 минут на машине. До центра Новороссийска — 20-25 минут.

Дополнительная информация :
Улица включена в программу по газофикации до 2025 года, магистральная труба по улице уже проложена. Дорожки во дворе сделаны печатным бетоном.

В доме установлена охранная сигнализация. Калитка, въездные ворота, гаражные ворота фирмы «ПРЕСТИЖ» ALUTECH, привода COMUNELLO, Италия.

Для вас:
Документы готовы к продаже.

Мы предлагаем дистанционный показ и дистанционную сделку.

Если вам нужна консультация юриста, мы поможем.

Все наши сделки безопасны.

Меня зовут Илья, я представляю компанию «Капитал Гарант / Самолёт +».