Продажа 3-комн. квартиры, 80 кв.м - 71352931

**Описание квартиры в экологически чистом районе Новороссийска (село Мысхако)**

Квартира расположена в экологически чистом районе Новороссийска, в селе Мысхако. Рядом с домом есть пляж, куда можно дойти за 10 минут пешком. Также рядом находится гора Колдун, где можно прогуляться по живописной местности. В пешей доступности есть небольшая уютная набережная.

В 5 минутах ходьбы от дома находится винодельня «Мысхако» с дегустационным залом. Рядом расположены церковь, магазины, поликлиника, детская больница, школа и детские сады.

Квартира имеет изолированные комнаты:
* спальня площадью 19,6 квадратных метров с гардеробной (4,8 квадратных метров);
* гостевая комната площадью 17,6 квадратных метров;
* кухня площадью 19,3 квадратных метров;
* ванная комната с тёплым полом и принудительной вытяжкой площадью 4,9 квадратных метров;
* просторная прихожая со встроенным шкафом-купе.

Полы в квартире покрыты ламинатом Таркетт, а в ванной комнате уложена плитка. Газовое автономное отопление осуществляется с помощью двухконтурного котла. Также установлен накопительный бак для воды объёмом 270 литров.

В квартире есть три инверторных кондиционера марки «Балу». Кухонный гарнитур от фабрики «Мария» серии «Едим Дома» с немецкой фурнитурой Hettich. Встроенная техника (газовая плита, электрическая духовка, вытяжка, посудомоечная машина) марки Electrolux. Инверторный холодильник Samsung и фильтр воды осмос.

В прихожей вся мебель производства IKEA. Мебель в комнатах готовы оставить по договорённости с покупателем.

В доме есть домофон и интернет. Закрытый благоустроенный дворик с красивыми клумбами, детской площадкой и зоной барбекю. По периметру дома для жильцов организованы парковочные места с парковочными барьерами.

Коммунальные услуги оплачиваются по счётчикам, их стоимость невысокая. В договоре указана полная сумма.