Продажа 3-комн. квартиры, 81.5 кв.м - 64763929

В продаже 3-комнатная квартира с потрясающим видом на море в самом престижном Южном районе Новороссийска!
Живописное побережье моря, аромат морской воды и бриза, запах душистых цветочных нот Пионерской рощи каждый день будут вас радовать и приносить ощущение гармонии с природой! Это не просто комфорт для жизни горожан. Это - место притяжения! До моря - 400 м.
Преимущества дома:
Территория дома закрыта, видеонаблюдение. Во дворе есть спортивная и детская площадки с каруселями и горками. Это самый красивый двор в Южном районе города. Двор, утопающий в роскоши прекрасных роз, с видом на величественные горы.
О квартире.
Адрес - Молодёжная. д. 16.
Монолитный дом, лучший застройщик города ООО "Новошипстрой", жители города по достоинству оценили успешный проект компании.
Этаж - 8/9.
Общая площадь - 81.5 кв. м. Изолированные комнаты - 18.8+15.3+15.2 кв. м.
Кухня - гостиная - 14.5 кв. м. совмещена с лоджией.
Просторный коридор - 11.7 кв. м.
Санузел раздельный.
2 лоджии.
В квартире выполнен качественный ремонт:

• керамогранит, обои и плитка - Италия,
• ламинат - Германия,
• встроенная кухня (классика) из итальянских фасадов, вытяжка - Италия, посудомоечная машина Neff (Германия), духовка Siemens (Германия), газовая плита Ariston (Италия),
• стиральная машина с сушкой (производство и сборка Италия),
• ванна (чугунная, производство Франция) с душевой системой тропический дождь (Германия, hansgrohe),
• теплые водяные полы (вся кухня, часть коридора, санузлы, лоджия),
• накопительный бак на 380 литров с гидрофором,
• подоконники из камня, красивый штрих в дизайне интерьера,
• видеодомофон,
• 3 сплит- системы Япония, Mitsubishi (инверторные), на кухне сплит Daikin.

Автономное отопление - двухконтурный котёл производство Франция, Saunier Duval (низкие коммунальные платежи, так как пользуетесь горячей водой, а оплату производите только за холодную). Такое отопление позволяет сэкономить, обеспечив финансовый комфорт. Кроме того, его можно включить, когда хочется владельцу квартиры, а не коммунальным службам, ведь даже летом могут быть прохладные дни.
Идеальный вариант, как для проживания, так и инвестиций!
Все документы готовы к сделке, обременений нет.
В собственности более 5 лет.
Данный объект вы можете купить по ипотеке по ставке ниже рынка от 10.5 %.
Инфраструктура.
Вблизи располагаются круглосуточные магазины и супермаркеты (2 минуты ходьбы), школы (№10, №29, №3 лицей "Морской технический", гимназия №6, начальная школа №11), ваш ребёнок добьётся поразительных результатов, так как лицей №3 (7 минут ходьбы) лидирует в рейтинге лучших школ города, первоочередное право зачисления в лицей действует только по месту жительства, номер дома закреплен за лицеем на основании постановления администрации муниципального образования города Новороссийска; Государственный морской университет им. Ф. Ф. Ушакова (2 мин. пешком), государственные и частные детские сады, плавательный бассейн "Посейдон" для взрослых и детей, Новороссийский колледж радиоэлектронного приборостроения, медицинские центры "Медичи"( 5 минут ), "Новомед"( 8 минут), поликлиника№5 (филиал) в двух шагах от дома, аптека Югфарм ( в 2 минутах от дома), салоны красоты, Южный рынок( 10 минут), торгово-развлекательный центр "Гудзон", М.Видео (7 минут ходьбы), Эльдорадо (10 минут), Пионерская роща (возле дома), море (9 минут ходьбы), пляжи "Суджукская коса" и "Алексино".

Дополнительная информация:
• Любой вид расчета;
• Документы готовы к сделке.
Для Вас:
• Дистанционные сделки;
• Персональный менеджер + бесплатная консультация специалиста по недвижимости;

• Юридическая консультация бесплатно + проверка документов;
• Одобрение ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков.

Елена, АН Капитал Гарант. Есть вопросы? Звоните по указанному телефону, дам полную информацию об объекте, организую показ и подберу для вас самое лучшее.