Продажа 3-комн. квартиры, 54.00 кв.м - 383254

Арт. 38279426. В продаже 2х комнатная квартира в прекрасном и живописном селе Абрау-Дюрсо. Параметры: • Адрес: ул. Ленина Дом 10 • 2х комнатная квартира • Общая площадь 54 кв. м • Жилая площадь 34 кв. м • Площадь кухни 12 кв. м • Комнаты 16кв.м,+ 11кв.м,+ 7 кв. м • Квартира мансардного типа • Приусадебный участок • До Озера 500 метров. Квартира для истинных ценителей Природы Моря и Тишины. Вокруг бескрайнее изобилие шикарного леса и свежего воздуха. Состояние объекта: Квартира в обычном жилом состоянии, перепланирована в 3х комнатную. Все комнаты изолированные, Вся проводка новая. Окна металлопластиковые. Все потолки натяжные. Балкон застекленный. Все коммуникации центральные, свет, газ, вода, канализация. Отопление АОГВ. Комуналка в жестокую зиму до 5.500 тыс. по кругу за всё. В планах управляющей компании утверждено в 2023 году замена крыши. Помещения: • Зал 16 кв. м, с балконом вид на Озеро Абрау-Дюрсо. • Спальня 11 кв. м, вид на Озеро Абрау-Дюрсо. • Спальня 7 кв. м, • Кухня 12 кв. м. + кладовка 0.7 кв.м. Квартира превосходно подходит как для личного проживания так и для сдачи в аренду круглогодично. Соседи сказочно порядочные люди в подъезде и во дворе всегда чистота и порядок. Вся мебель остается, заходим и счастливо Живем. Инфраструктура: Дом имеет великолепное расположение, так как находится в Центре Абрау-Дюрсо. Озеро Абрау-Дюрсо самое большое пресноводное озеро Краснодарского края и одно из крупнейших на Кавказе. Рядом в 5 минутах пешей доступности всё нужное и необходимое, разные магазины, Сбер-Банк, аптека, школа, детский садик и больница. Остановки общественного транспорта также в Центре Абрау-Дюрсо в 7 минутах от Дома. Расстояние до города Новороссийска 14 км, до Моря в Дюрсо 7 км, до Моря пляж Abrau Beach 5 км. Дополнительная информация: • все виды расчета • Документы готовы к сделке • Показ по предварительной договоренности. Для Вас: • Дистанционные сделки; • Персональный менеджер + бесплатная консультация специалиста по недвижимости; • Юридическая консультация бесплатно + проверка документов; • Одобрение ипотеки 100% на выгодных условиях от ведущих банков партнеров; • Возможно одобрение ипотеки с плохой историей; • Желаете купить эту недвижимость, но не продана Ваша-Звоните, оперативно поможем. А Также Исключительно Нашим Клиентам. • Бесплатный ПОДАРОЧНОЙ ВАУЧЕР на Отдых Анталия Каппадокия Памуккале !!! • Продолжительность тура 8 дней 7 ночей • Проживание в отелях 5* на Анталийском побережье • Питание завтраки по системе "Шведский стол" • Паммуккале с проживанием в термальном отеле (наследие ЮНЭСКО) • 2х-дневная экскурсия в г. Каппадокию • Обзорная экскурсия по современной и исторической частям Анталии • Медицинская страховка с покрытием 35 000 $ (входит в сервисный сбор) • Трансфер аэропорт - отель - аэропорт • Сопровождающий гид историк на всем маршруте • Ежедневная развлекательная программа • Гала - ужин. Андрей, АН Капитал Гарант По всем вопросам и предложениям звоните, дам полную информацию об объекте, предложу аналогичные варианты организую показы. Р.S. ЕСЛИ ВЫ НЕ СМОГЛИ ДОЗВОНИТЬСЯ, НАПИШИТЕ СООБЩЕНИЕ ИЛИ ПЕРЕЗВОНИТЕ ОФИС-МЕНЕДЖЕРУ. Лот №383254