Продажа 2-комн. квартиры, 43.3 кв.м - 127976975

Для тех, кто мечтает жить у моря, в самом привлекательном районе Новороссийска! В продаже двухкомнатная квартира в центральном районе.

Параметры:

· Адрес: ул. Рубина 28 Д.

· Этаж 6 из 6.

· Общая площадь 43,3 кв.м.

· Совмещенный санузел.

· Коммуникации центральные.

· Сплит-система.


Состояние объекта:

1 собственник, квартира в ипотеке ВТБ, остаток ипотеки минимальный, банк разрешение на продажу даёт.

Угловая, 6 этаж из 6. В большой комнате установлен кондиционер, остаётся покупателю, + кровать и шкаф. Все трубы водоснабжения заменены на полипропилен. На кухне установлена система фильтров для воды, 4 колбы с перекрывным краном для замены фильтров. Квартира газифицирована. Кухонный гарнитур остаётся.

В санузле установлен накопительный бак на 200л, с насосом, система наполняется и работает автономно, когда есть вода в городе, то она течёт с городской сети, бак пополняется самостоятельно, когда воды нет, то включается насос и вода идёт с бака под хорошим давлением, которого достаточно, чтобы зажечь газовую колонку и принимать душ, мыть посуду и пользоваться горячей/холодной водой в любое время.

В санузле и на кухне установлена система защиты от протечек, работает автономно, в случае попадания воды на датчик, система перекрывает подачу городской воды на стояке.

Все окна - стеклопакеты. Балкон застеклён предыдущими хозяевами, выход на балкон - большой стеклопакет "французский выход".

Мебель и техника остаётся по договорённости. В обоих комнатах положен ламинат. На кухне и в прихожей линолеум. Ремонт косметический, в данный момент проживаю и прописан в данной квартире. Wi-Fi.
Все необходимые справки документы по ЖКХ и тд, сделаю в ходе сделки. Материнский капитал при покупке НЕ УЧАСТВОВАЛ, несовершеннолетних собственников нет.


Инфраструктура:

• Школы: гимназия №20, гимназия №6.
• Магазины: «Домашний», «Красное&Белое», «Пятёрочка».
• Салоны красоты: «Браво», Manusyamanik.
• Кафе и рестораны: Giros taverna, «Вкусландия», «Острова».
• Аптеки: «Фитофарм», «Фармсервис», «Здесь».
• Детские сады: «Шаги развития», Rudi Fox, «Эклиптика».
• Поликлиника и больница: городская поликлиника №1, городская больница №1.

Также рядом с домом есть парки, стадион, центральный рынок, набережная и Октябрьская площадь.
Территория дома закрытая, есть детская и спортивная площадки, открытая парковка во дворе.


Показ по предварительной договоренности. Сергей